Monumentaal object met bewezen hospitality-programma
641 m2 monumentaal pand in Vaassen, met een eigen woondeel, een voormalige kapel als salon en een gastenprogramma dat direct bruikbaar blijft.
Verkoop
Daniëls Real Estate
Verkoper van dit pand: Daniëls Real Estate.
0653150571
eric57daniels@hotmail.com
Vraagprijs
€ 2.200.000 k.k.
Woonoppervlakte
641 m2
Perceel
1.793 m2
Slaapplaatsen
34 bedden
Waarom dit voor een koper werkt
Een zeldzame combinatie van monumentale waarde, bewezen gebruik en een woonkwaliteit die u niet eerst hoeft te verbeelden.
Waarom dit object blijft hangen
U koopt hier niet alleen vierkante meters, maar een combinatie van monumentale architectuur, bewezen gebruik, een uitzonderlijke privéwoonlaag en een tuin die de schaal van het gebouw buiten verder doorzet.
Als koper krijgt u hier geen generiek groot pand, maar een monumentaal pand met glas-in-lood, granitovloeren, paneeldeuren en een voormalige kapel die vandaag als woonkamer een onvervangbare sfeer geeft.
Wie de hospitalityfunctie wil voortzetten, start niet vanaf nul. Het pand is jarenlang ingezet als pension, Bed & Breakfast, groepsverblijf en vergaderlocatie, waardoor wonen en exploiteren direct voorstelbaar zijn.
U kunt hier royaal wonen zonder het ontvangende karakter van het gebouw te verliezen. De scheiding tussen gastenprogramma en privégedeelte maakt meerdere woon- en gebruiksvormen overtuigend.
Beelden en plattegronden
Bekijk het pand zoals een koper dat nodig heeft: van eerste aankomst tot kapelkamer, gastenvleugel, tuin en plattegronden. Iedere foto ademt rust en ruimte.
Ruimtelijk programma
Als koper wilt u snel kunnen lezen hoe het huis functioneert. De indeling is gelaagd: een gastenprogramma op de begane grond, ontvangstruimte en kamers daarboven, en een onderscheidend privégedeelte met eigen entree.
De kamer die het huis definieert
Het hoge ronde plafond, de ritmische glas-in-loodramen en de overgang naar eetkamer en terras geven deze woning een kamer die niet te copy-pasten is. Voor u is dat geen detail, maar het verschil tussen een groot pand en een huis met een eigen ziel.
Ligging en buitenruimte
De ligging werkt in uw voordeel: dichtbij centrum, voorzieningen en erfgoed, maar ook dichtbij rust, bos en buitengebied. Daardoor blijft het pand geloofwaardig voor zowel wonen als ontvangen.